2009年9月アーカイブ

おはようございます。山一地所　増田です。

ちょっと久しぶりの書き込みになってしまいました。

私の記事を楽しみにしていてくださった方、ごめんなさい。

さてさて、行って来ました！「オクトーバーフェスト」！！

皆さん、このイベント、ご存知ですか？

毎年、この時期に錦町公園で開催されるビアガーデンパーティーのような物なのですが、そんじょそこらのビアガーデンと一緒にしてはいけません！

簡単に説明いたしますと

・ドイツの地ビールがたくさん飲める

・ドイツ人による演奏会がある

・毎年凄い人が集まる・・・・・・・・・・・・・・・・

えっ？あまり凄さが伝わらない？

ん・・・・・・・・・・・・とにかく凄い盛り上がるんです。

「乾杯」の歌や色々な歌をドイツ語でみんなで、歌って踊って盛り上がるのですが、「ここは日本なの？」というくらい、会場が盛り上がるんです。

恥ずかしがりやの日本人とは思えません。

私も、妻と義理の妹と3人でいってきたのですが、ここで、トラブルが！！

2人がトイレに行くというのです！トイレくらいたいしたことはないのでしょうが、この時ばかりはそうはいきません！

なぜなら、私達3人の隣には、シカゴから来たロバートという青年がいたのです。

3人で入るときには、義妹が英語がペラペラなので、全く問題ありませんでしたが、いざ2人になると、これは緊張します。

まぁ、私もそれなりに英語を喋る事ができたので、事なきを得ましたが、それでもやっぱり語学力の低さにがっかりさせられました。

それにしても、このロバートが凄い！2人で話していくうちに、徐々にロバートの凄さが分かってまいりました。

・23歳と若いこと

・日本には一人で来ていること

・日本語はほとんど話せない事

・画家であること

・広島、東京など転々と旅行していること

・当日止まる所も、翌日行く所も決まっていない事

でも、決してお金持ちである訳ではないそうです。ん・・・・・・・・・・・・謎です！

でも、外人さんと2人で飲むなんていう機会は、全く無かったので、実は、凄く面白かったです。

英会話の練習のためにも、メールアドレス聞いておけばよかったなぁ・・・

ロバート！来年も、また会えたら会いましょう！

それでは。

「一度でいいから～見てみたい～女房がヘソクリ隠すとこ」

山一地所の歌丸こと歌川です！

さて、つかみのギャグが受けたところで今日の話題ですが、

去る９月２５日山一のゴルゴ１３こと土谷さんと楽天イーグルスの試合（千葉ロッテ戦）を見て参りました！

楽天が誕生してから５年くらいになるかと思いますが、実は今回が初観戦でした。

しかもプレステージシートというバックネット裏の座席でかなり間近で迫力のあるプレーを見ることができました。

いや～　プロのプレーを間近で見ると凄いですね。

まーくんのピッチングも見れたし、ホームランが計４本（山崎１本、リンデン１本、あとロッテ）も出たしかなり見ごたえがありました。

結果は、９対５で楽天の見事な勝利で最高でした！

あと何気に良かったのが、打ち上げ花火と６回７回辺りに出てくるチアリーダーのお姉さま方でした。

バックネット側には、来てくれなかったので今度は内野席で見たいです。←土谷さんが言ってました（笑）

たまには野球観戦も良いですね。まだ、楽天を見に行ってない方は是非お勧めします！

おしまい。

9月23日～25日は、
ご迷惑をお掛け致しますが、何卒ご理解、ご了承賜りますようお願い申し上げます。

ブログを読んで、みんな引き出しが多いな～( ^^) _

と感心しきりの２児の母、川内　よい子です。（いつも同じ紹介ですみませんっ！）

今日は、私のお気に入りのお店を紹介致します。

コーヒーが好きな方には本当におすすめ!(^^)!

仙台市青葉区宮町にある　スガ焙煎珈琲豆屋さんというお店です。

何といってもこちらのお店の"豆の香り"の大ファンになりました！

購入後、帰りの車の中で３歳の娘も「いい香りがするね～(=^・^=)」と。

子供って正直に反応するように思います。

また、豆ごとに書いてあるコメントがとっても分かりやすくて・・・

（HPから一部を引用させて頂きます）

☆　ケニア　

　　　→　柔らかながら柑橘系やベリー系の酸が感じ取れます。

☆パプアニューギニア

　　　→程好い綺麗な酸味と蜜のようなしっかりとした甘味とコクがあります。

（これはお店のPOPです！）

こういうコメントがあると「そうだな～」と思いながら素人の私でも

堪能出来ているような気がして、嬉しくなってしまいます　(*^_^*)

朝に家族が起きる前、スガさんのコーヒーを飲みながら本を読む。

今は、この時間が何とも贅沢な一時です・・・(*^。^*)

※ちなみにＨＰはこちら。　

先日、当社のオーナー様（女性の方向け）をご招待したイベントに講師で

いらして頂いたのがきっかけで、お店に通い始めました。

その講師紹介で知ったのが、店主の菅原さんが宮城県にまだ１人しかいない

「SCAA認定カッピングジャッジ」という資格を持っていらっしゃる方だったという事。

菅原さんは、とても謙虚で優しい方・・・。

やはり商品の魅力だけでなく、そのお店にいる方の人柄は重要です

（しみじみ・・・）

また、それもスガ焙煎珈琲豆屋さんをおすすめする理由の一つです!(^^)!

コーヒー好きの方必見ですよっ(*^^)v

こども店長の好きな女優が『高島●子』さんということに驚きを隠せない・・・

株式会社　山一地所　松浦です★

理由は色気・・・　と思い込んでいたら

『やさしいから』でした　(´▽｀) ホッ

やさしさって大切ですよね♪

先ほど

お客様の声ノートをスクラップしていたのですが

 スクラップもだんだんたまってきて、

すごく嬉しい気持ちになりました★

こちらのノートには

お客様のアンケートを掲載させていただいておりまして

お客様の生の声がぎっしりつまった

営業マンの汗と涙の結晶・・・(ノ_＜。)

宝物のようなノートなんです！

HPで一部公開しておりますので

ぜひチェックしていただきたいです♪

こちらをクリック

前回のブログ　『接客』　を読んで感じたのですが・・・

人の振り見て我振り直せ

私も実践しなければ！と。

もちろん、良いところを含めて

このお客様ノートを読んで気付いたのですが、

私の周りには接客のお手本となる方がたくさんいるので

『　営業マンの振り見て我振り直せ　』

を実践すれば

営業アシスタントの私も接客のプロになれてしまう！かも。

と　（*￣ー￣）ｖ

まずは、自分のできるところから

お客様の声を大事にして

接客を磨いていきたいと思っております★

おはようございます。山一地所　増田です。

今日は、朝から仙台は雨ですねぇ。曇りの日や雨の日は、目覚めが悪くて、まだちょっと眠いです。

さて、いよいよですね！民主党による政権の内閣内示が！

ＴＶでは、予想される政権メンバーを色々伝えていますが・・・・・　あれっ？

鳩山さん！以前に言っていたよりも、年齢層高くないですか？

そして、気になるマニフェスト！

中でも、個人的に気になっているのが、「ＣＯ２排出量制限による環境対策」です。

私、この事項について、前から気になっていたのですが、ＥＵなどでは、既に活発に実施されており

「排出量売買」も行われているそうです。

つまり、規制を大きくクリアすると、そのクリアした部分をクリアしていない産業や国へ売却する、という内容らしいのですが・・・・・

ん？　　これっていいのかな？

売買するのは、別に気にならないんですけど、でも、全体的なレベルは下がるのでは？・・・と思っちゃいます。

それなら、例えば、アジア先進国は何パーセント減　途上国は何パーセント減など、地域と国の規模で決めた方がいいのでは？

まぁ、私のような凡人が考え付くような事は、政治家はとっくに考えているのでしょうけど・・・・・

もう少し、国の政策を発表するときは、その政策決定のプロセスなども説明してくれると、国民の不満も解決するし、国への理解度も深まるような気がします。

朝から、ちょっと固い話になっちゃってすいません・・・・・

さっ、頭を切り替えて朝の掃除にいってきまーす！

それでは。

おはようございます。山一地所　増田です。

昨日は、日曜日。

最近、日曜日の夜はＴＶが忙しいのです。なぜなら・・・

・18時から世界遺産の再放送

・21時からエチカの鏡

・23時からは、情熱大陸とサラリーマンＮＥＯ

が放映するからです。

この3つは本当に面白い。お勧めです！

昨日は、エチカの鏡が特に面白かったです。

シリーズになっている「接遇」はもちろん面白いですが、もう一つ、昨日は「銀座のブスホステスママ」を特集していました。

この方、自分で自分の事をはっきりと「ブス」と言っていました。

銀座のホステスは、綺麗な方が多い中で、この方は「自分にしかできない事をする！ブスだからできる事をする！」をポリシーに今では年商10億を稼ぐようになったそうです。

ん・・・・・・凄い！

私の場合、

①チビだからできること

②神経質だからできること

③短気だからできること

などでしょうか？これを活かせる事を考えなければ。

そういえば、日曜日の夜にこういう「自己啓発」物が多いのは、次の日から月曜日が始まるからかなぁ・・・・・

さぁ！　今日から月曜日！　今週も頑張っていきます！

それでは。

おはようございます！山一地所　増田です。

昨日は、私。お休みをいただいておりました。

朝は、ゆっくりと起床し、それから朝食。

その後は、テレビを見ながらグダグダ・・・・・・。ん？

これってまずくない？このままでは、休日はあっという間に終わってしまう。

と、そのとき、家族から「掃除」するよ！と業務命令が下りました。

私の担当は、トイレとお風呂の掃除です。

私の家では、掃除となると、「えっ？今日は年末ですか？」というくらい徹底して掃除をするので、気合を入れなければなりません・・・

なかでもトイレ掃除。　これは、奥が深いです。

・便器の外側と内側

・タンクの中

・便座の外側と内側

この3点を徹底的に拭きます！

このトイレ掃除をしていて、いつも思うのが「トイレって拭きにくい！」

ＴＯＴＯさんやＩＮＡＸさん！

節水トイレや、タンクレストイレ。どれも、ファッショナブルで先進的で確かに良いです。

しかーし！掃除する人の事もちょっとだけ考えて欲しいです。私からの改善希望ポイントは

①下にいくにしたがって小さくなっている構造⇒汚れが溜まりやすい。拭きにくい

②実は静電気がおこりやすく、埃がつきやすい

③水がいつも一定の流れ方なので、流れ跡がつきやすい

まぁ。こんな感じでしょうか？

こういうのって、難しいですよね？物の使い方って、本当に人それぞれですから。

商品にしても、それを使う人もいれば、修理する人もいる。

昔、海外でホームスティをしたときに、現地の人がこう言っていました。

増田：「どうして、アメリカでは古くてボロイ、シボレーがたくさん走っているの？」

現地マザー：「ん・・・・・まず考えられるのは、壊れないから乗り続けているだよね。あとは、他のメーカーに比べて私たちでも修理しやすいんだと思うよ」

なるほどね。いろんな角度からお客様のことを考えなければ。商売って奥が深い。

商売人の代名詞である「豊臣秀吉」ってどんな感じだったのかなぁ・・・

それでは。

おはようございます！山一地所　増田です。

今日は、いつもより早い出勤です。・・・・・ちょっと眠いですね。

それも、そのはず。昨日は、深夜まで珍しく「本」を読んでいました。

雑誌ではなく、本です！昔から、本を読むのが遅いのですが、昨日（今日？）もご他聞に洩れず寝たのは3時でした。

つい、私が夢中になった本とは山口絵理子さん著「裸でも生きる」という本です。

昨日、会社の上司である、渡部常務と千葉課長と一緒に横浜へ出張へ行ってきました。

出張の内容は、セミナー参加だったのですが、このセミナーで講師をされた4名がみんな、凄い！

中でも、私が深く感銘を受けたのは「山口絵理子」さんだったのです。

「途上国からブランドを発信する」という理念で起業された女性の方で、私は、以前にテレビの「情熱大陸」という番組で取材されたときから、凄い方だなぁと思っていたのですが、実際に話を聞くと本当に凄い！

えっ？内容聞きたいですか？

ん・・・・・・・・・・・・・・　きっとこの後のブログで説明があるような・・・・・もしなくても、全部書いてしまうと、本が売れなくなるような・・・・・・・・

本買ってみてください！きっと損はしません！

とにかく感動・感銘です。昨日のセミナーテーマは「情熱」だったのですが、私には、正直山口さんほどの情熱はなかったように思います。

いつも手を抜かないで、一生懸命やっていると思っていた「仕事」「趣味」。

まだまだでした。いつもどこかで、「このくらいでいいだろう」とか「俺には、無理だよ・・・」と思っていた事に気づきました。

あれっ？今日のブログは出張報告書のようになってきてしまいました。すいません。

とりあえず、早くこの本と、山口さんの事をみなさんに知って欲しくて、焦ってキーボードうってます！

また、ゆっくり報告・お知らせしますね！お楽しみに！！！

それでわ、今日は8時半からセミナーなので、そろそろ準備します！

それでわ。

こんばんは。

株式会社　山一地所　営業部　松浦です！

昨日姉が海の向こうへと旅立ちました・・・

ただの海外旅行です★（*￣∀￣*）

姉はかわいそうなことに、高校の修学旅行で海外旅行に行く予定が

当日にドタキャンとなり・・・

今回やっと初の海外旅行へと旅立ちました♪

お気づきの方もいるかと思いますが、ドタキャンの原因は数年前の世界的事件です・・・

今回もインフルエンザなど、不安要因はありますが・・・無事に帰ってくることを祈りますo(￣へ￣o

そして、おみやげも免税店でブランド物を買ってきてくれることを祈ります(￣∇￣？)

話は変わって、先日。

なんともサプライズなものが届きました！

これです↓

学生のときの後輩にベイビーが産まれまして、

そのお祝いのお返しです★

赤ちゃんと同じ重さのお米！！

さらわれちゃうと困るので、顔と名前は控えさせていただきます・・・

赤ちゃんって、こんなに重いんだ～

と思って

数分間抱っこしていたら・・・

だんだん愛着がわいてきました♪（ｏ´▽｀）ｏ

コメに！！！（￣～；￣）

実用的かつ日本の魂がこもった粋な内祝いだと思いませんか？

ぜひこれからご出産されるかたは参考にして下さい♪

そして、内祝いの準備が終わったら

夢のマイホームを探しに

ぜひ！

山一地所の営業部へお越し下さい♪ゝ(▽｀*ゝ)(ノ*´▽)ノ

おはようございます。山一地所　増田です。

今日のブログは「ユニセフ」です。

昨日、仕事を終えて家に帰ると、いつも私が利用しているクレジットカード会社より郵便が届いていました。

あれぇ？明細とかは、ネットで見るからお便りは来ないはずなんだけどなぁ・・・と思って封を開けると中身は、「ユニセフ」からのお知らせでした。

ユニセフから募金のお願いなのですが、同封されている世界中の貧しい人々の現状が少し書かれているチラシも入っていました。

このチラシを読むと、「5歳まで生きられない子供達が、数百万人」「先進国で簡単に手に入る薬があれば、生きられる子供達も数百万人」などの説明や、「1,000円で数千セットの医療器具や薬が購入できる」「学校が建てられる」などなど、説明されていました。

中でも、一番心を打たれたのは、「本当に貧しい国の子供達は、夢をもっていない」という文言でした。ほとんどの国の、幼い子供達は、将来の夢を「パイロット」とか「プロ野球選手」などとすぐに言えるのに、本当に貧しい国の子供達は、夢を言えない子供が非常に多いそうです。

理由は、「学校」に言っていないので、世の中にはどのような未来や可能性があるのかが分からないそうです。

複雑です。

日本は、先進国の中で、最も食糧廃棄量が多い国だそうです。

私にできる事は、無駄使いをせず、少しでも募金することかもしれません。

とりあえず、毎月ユニセフに募金する申込をしておきました。

それでわ。

みなさん、おはようございます。山一地所　増田です。

今日は、弊社が管理させていただいている物件が多数ある地域の町内会清掃に参加してまいりました。

集合・スタートはＡＭ6時半！結構早いですね。

ただ、私は、朝、サーフィンに行く事が多いので、全然大丈夫です！

普段、サーフィンをしていると、「ビーチクリーン」をみんなで実施することがあるのは、以前のブログでお知らせいたしましたが、町内会清掃はまったく初めてだったのでちょっと勝手が分からなかったです。（町内会の方々、迷惑かけてしまってたら、申し訳ないです）

・・・・・・やっぱり、ゴミ落ちてますねぇ。

多いのは、タバコの吸殻・紙くず・空き缶です。

私も喫煙家なのですが、最近はタバコのポイ捨てはしなくなりました。学生時代などは、ポイ捨てをしていたこともありましたので、ポイ捨てをしてしまう気持ちもなんとなく分かります。

でも、タバコのポイ捨てをしなくなった人たちが、まだしている人へポイ捨てによる「危険性」や「迷惑」等を教えていかなければならないですよね？

ん・・・・・・・・・・・・・どうやって伝えていけばよいのだろう？

よく、タバコを買うときにライターがセットで売っているのですが、これを「携帯灰皿」にしてみては？

若しくは、タバコのパッケージには、今、「タバコはあなたを肺がんに～」のようなコメントが書いてありますが、これを「ポイ捨て迷惑～」に変えるとか？

究極、「タバコのポイ捨ては犯罪です！」としてしまうとか？

確か、千代田区なんかは、条例で罰金が科せられましたよね？そのせいか、出張などで東京に行くと、路上のタバコは仙台より少ない気がします。

シンガポールは、もっと凄くて、ポイ捨てはもちろん、唾を吐いたりしても犯罪だったような気がします！

厳しくするところは、厳しくすれば直っていくのでしょうが、まずは良心に訴えかけたいものです。

（私も、うっかりポイ捨てしないように気をつけます！）

また、来月も町内会清掃に参加してきます。

朝、早く起きての参加は結構気持ちいいし、地域の方々に支えられていることも凄くわかるので勉強にもなります。

最後に、今日、私と一緒に参加してくれた渡部常務・佐藤室長・千葉課長・黒瀧先輩・菊地先輩・川内さん、早くからありがとうございました！

また、来月も宜しくお願いします！！

それでわ。

増田

こんにちわ。山一地所　増田です。

今日は、弊社の管理物件廻りをしていました。

しばらく、見れてなかった物件や、空室期間が長くなっているものを中心にまわりました。

色々気づく点もあって、会社に持ち帰って対策会議をします！

物件から物件への移動は、車で移動しているのですが、お昼時間に移動という事もあり途中で猛烈な睡魔が襲ってきてしまいました。

そこで、音楽です！！

最初は、ラジオ・・・・・駄目です。全然、眠気が飛びません！

次は、邦楽のＣＤ・・・・これは効果があります。なぜなら、一人で歌を熱唱するからです！

更に次は、昔から好きなジャンルのＣＤ・・・・・実は、私、学生時代にＤＪをやっておりましてダンス系（ハウスっていうジャンル）が大好きなのです。

このＣＤを聴きながら、徐々に・・・・徐々に・・・・テンションアップです！！

リズムにのって、腕や首を振ってしまいました・・・・・

そして・・・・信号待ちの時に、ふと隣を見ると・・・・・

！！！

隣の車に乗っている若いカップルが、私を見て笑っているではありませんか！

これは恥ずかしい（泣）

こんなときは、とりあえず軽く頭を下げてタバコ一服です・・・・・

やれやれ・・・・・

そんなこんなで、睡魔はぶっ飛びましたが、代わりに猛烈な恥ずかしさがやってきてしまいました。

常に、周囲には気をつけていたいものです。

それでわ。

２児の母、世話好きな　川内　よい子です。

前回に引き続き、私の好きな分野で書かせて頂きます（*^_^*）

読んでいて疲れる内容でしたらすみません・・・(^_^;)

～　住宅ローンを上手に活用　～　

住宅ローンは"今"を豊かに生活するための大切な投資だと考えています。

ですが、一生において恐らく一番大きな買い物であるだけに

住宅ローンを組む場合に出来るだけお得になるようなお手伝いができれば・・・と思います。

☆例えば、当初固定期間金利が何％の商品を選択したらよいの？

（お客様よりご質問頂く事が多かったものです。）

それによって、実は長い目で見た場合「総返済額」が随分と変わってまいります。

※固定期間終了後は安全率を見て4％で計算致します。

◆2500万円を借入　25年で返済するケース

①当初3年固定（1.0％）を選択し、その後金利4％で計算

②当初10年固定（2.0％）を選択し、その後金利4％で計算

③全期間固定（2.8％）を選択

＜上記の総返済額は？＞

①37,162,489円　②34,639,624円　③34,790,400円

①と②・③では約250万円もの差が出ます。

　ちなみに当初固定金利期間が終了時には、またその時点の金利が選択できます。

 金利は経済情勢によって変わりますので、あくまで参考の数字になります事ご了承下さい。

本当にチョットした事ですが、このような不動産ミニ知識を

必要な方に出来るだけわかりやすくお伝えできるように・・・と思っています。

"一生の内の大きな買い物"を安心してお取引き頂けますように・・・。

以前、"不動産は縁物だから、焦らず探しなさい(^・^)"

と年配の方に教えて頂き、この業界に関わる身ながらその大らかさに

随分と納得してしまった私です。

「物件探し」の前に、納得・安心してその投資が出来る計画が必要ですね。

みなさん、こんにちわ。山一地所　増田です。

さてさて、今日の話題は、「髪型」

みなさん、どんな髪型されてますか？

髪型って、非常に奥が深いですよね。

１　顔の形や頭の形

２　年齢

３　職場環境等

色々な要素で構成されている気がします。

実は、私は「男」なのですが（私の事をご存知ない方のためです。決して、外観が女性っぽいとかではありません）、今は非常にオーソドックスな髪型でございます。

若いときは、「茶髪」「金髪」「緑髪」「坊主」「ツイストパーマ」「ロン毛」などなど色々いたずらをしてきました。

でも、今は、普通の髪型です。

最近、ちょっと気になっているのが、サラリーマン髪型の王道である「７：３分け」「オールバック」です。

私、今年で31歳になるのですが、いつ頃からこの髪型にチャレンジすべきか、実は結構悩んでいます。

ただ、そもそも、10年後に分けれるだけ髪が残っているか不安ですが・・・・・・

もしそうなったら、「坊主」にしちゃいます。

そのときは、是非私の頭を触りにきてみてください。

私、自分で言うのもなんですが、頭の形が非常に良いらしく、小さい頃なんかは、みんなに「マ〇コメミソ」のＣＭに応募したら？と言われてたらしいのです。

まぁ、そんなこんなで、その日が来るまで髪を大切にします。

今度、美容院に行くとき、７：3刈りに・・・・・って行ったら、美容師さん、どんな顔するのかなぁ・・・・

それでわ。