お久しぶりになります。2児の母、川内 よい子です。
最近、少しずつ暖かい日が出てきました。本格的な春が待ち遠しいですね(=^・^=)
今、我が家は中古住宅を購入すべく動いております。
たまたま現在の住まいから約30メートルほどの場所に物件が見付かった為です。
契約は2月に終わり物件の引渡しが3月末なのですが、どうしてもウキウキしてしまって・・・(>_<)
当社建築部のT部長にお願いし、4月位から大規模なリフォームをして頂く予定です。
"マイホームはこれからご購入"という方に少しでも参考になればと思って書きます!
我が家で購入する物件は、約25坪ほどの小さな土地・築30年を過ぎたであろう古家が
建っており、「売土地」として出されていたものでした。
●物件を実際に見ることは本当に大事!と痛感
物件資料を見ただけの段階では、「25坪の土地って!?」という考えだったのですが
実際に4Kの間取りの家が入り、売りに出るまで貸家であったという建物を見た事で
私達はそれをリフォームして住もう!となりました。
●"諸経費など"は、少し多めに見ておくのがおすすめ
当初「贅沢せずリフォームして住もう!」などと言っていた私共でしたが、いざ
住宅設備のショールームに出かけてみるとと"オプション・オプション"の嵐でした。
標準プランの金額が50万円だったキッチン→80万円に。
同じくユニットバスが80万円→100円へと膨れ上がっておりました。
さすがに数字を見て、「どうなのだろうね?」と夫婦で話しあう機会が増えましたが、
少し余裕のあるプランだと住宅選びは楽しくなるだろうねと意見が一致しました。
●各分野の有識者にいろいろ学ぶ
不動産に関しては何でもトータルにお応えできる山一地所に勤務させて頂いているお陰様で
今回、いろいろな分野においてお力添えを頂いています。心強い限りです。
皆さん、本当にありがとうございます!
☆不動産に関して→当社・営業部M部長。
☆建築・リフォームに関して→当社・建築部T部長。
☆住宅ローン・税金に関して→当社・室長は元会計事務所所属。
私も勉強中ですが、まだまだ叶いません!
今、この時期にこの位の住宅を取得しても大丈夫なのか?のシュミレーションが出来ます。
私共がいろいろと調べては迷走(~_~;)する中、当社のT部長がせっせと現場に足を運び、
現地調査をし、丁寧に教えて下さる姿にはとても感謝でした。
(T部長は、大きな現場をいくつも抱えておりただでさえ忙しい方です。)
T部長のアドバイスもあり"結論→今あるものを活かしたリフォームへ"と方向性が
定まってまいりました。
贅沢をしそうになっていたキッチンですが、古家に付いていた設備を塗りなおして使おう!
となりました。愛着を持って使えるようになりたいです。
住宅は新築~中古まで。戸建てだけではなくマンションという選択肢もあり、
立地条件等も様々です。
いろいろと比較検討されるからこそ、最適なものが見えてくるのですね。
自分が実際に経験することで、改めてお客様にご満足していただける仕事がしたい
と思った私です。